La Chiesa ed il Convento di Santa Maria delle Grazie sorgono su
un'amena collina a 2 chilometri dalla città.
Esse sono dovute all'adempimento di un voto fatto da Giovanni Della
Rovere alla Madonna e a San Francesco per ottenere la grazia di un
erede maschio. Francesco Maria finalmente nacque il 25 Marzo 1490
giorno dell'Annunciazione, al quale allude anche un piccolo rilievo
in pietra sovrastante l'ingresso al cortile.
Nel 1491 ebbe inizio l'edificazione del Convento su progetto di
Baccio Pontelli.
Il complesso monumentale fu portato a compimento dall'ultimo erede
della dinastia roveresca nel 1684.
Il progetto originario prevedeva due grandi chiostri, ma esso fu
successivamente ridotto come si può tuttora vedere. I chiostri
attuali conservano le lunette affrescate che illustrano la vita ed
i miracoli di San Francesco. Autore ne è Petrus Franciscus
Renulfus, pittore di Novara nel 1598. Nell'abside si ammira la Pala
d'Altare del Perugino raffigurante la "Vergine in Trono ed i
Santi".
Nella chiesa è stato sepolto nel 1501 Giovanni Della Rovere il cui epitaffio, scolpito in pietra di paragone, si legge ancora sulla parete destra della navata.
Attualmente il complesso monumentale ospita un eccellente museo di storia della mezzadria .
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