Portale del Comune di Senigallia

Le Mani per Vivere insieme, via al progetto di autocostruzione

Saranno realizzati 20 alloggi in Località Cesano. Scade il 12 marzo il termine per presentare domanda. All'interno il bando completo.

Il Comune di Senigallia ha aderito al progetto “Le mani, per vivere insieme" promosso dalla Provincia di Ancona nell’ambito del Piano regionale di edilizia residenziale per il triennio 2006/2008. Il progetto prevede la realizzazione di n. 20 alloggi ad alta efficienza energetica in località Cesano di Senigallia, Comparto D – P.E.E.P. Cesano attraverso il metodo dell’autocostruzione, di cui il 50% riservato a cittadini extracomunitari sulla base di
quanto disposto con decreto del Ministero della Solidarietà Sociale del 27/12/2007. 

Il Consorzio Abn a&b Network Sociale Perugia ed il Consorzio Solidarietà, Cooperativa Sociale ONLUS di Senigallia, sono i soggetti che coordineranno il programma di autocostruzione, assumendo il ruolo tecnico ed organizzativo nella individuazione degli autocostruttori, nella progettazione e nella direzione dei lavori necessari alla realizzazione delle suddette unità immobiliari in autocostruzione.

Che cos'è l'autocostruzione
Per autocostruzione si intende quel processo edilizio attraverso il quale ci si costruisce parte della casa con le proprie mani risparmiando su gran parte dei costi di manodopera e sul profitto dell’imprenditore, riducendo pertanto il costo complessivo di costruzione degli alloggi. Ogni autocostruttore s’impegna a dedicare, nell’arco della durata del progetto, parte del proprio tempo libero o di quello dei propri familiari a
lavorare in cantiere, secondo le vigenti norme edili di sicurezza e sotto la guida di professionisti ed esperti del settore.

Cosa verrà realizzato
La superficie fondiaria è di mq. 2.990 e la superficie utile lorda edificabile è di mq. 2.247. La tipologia edilizia è costituita da case abbinate a schiera. Gli alloggi realizzabili sono 20, con caratteristiche di bioedilizia e risparmio energetico. Gli alloggi realizzati nell’ambito del presente progetto, sono finalizzati alla residenza primaria e non possono essere né locati né alienati fino al 26 giugno 2020. Le tipologie edilizie, già previste nel piano P.E.E.P. di Cesano, prevedono la costruzione di 4 lotti, ciascuno strutturato in 5 unità immobiliari così suddivise:
- tipologia A: n. 4 alloggi da mq 56 netti utili;
- tipologia B: n. 4 alloggi da mq 80 netti utili;
- tipologia C: n. 12 alloggi da mq 94 netti utili.

Presentare domanda
I soggetti interessati potranno partecipare al presente avviso, compilando il modulo di domanda allegato, indicando l’ordine di preferenza delle tipologie di alloggio, tenendo presente i seguenti limiti di composizione numerica del nucleo, in particolare:
- per gli alloggi di tipologia A potranno partecipare soltanto nuclei con un numero massimo di 3 componenti;
- per gli alloggi di tipologia B potranno partecipare soltanto nuclei con un numero massimo di 4 componenti;
- per gli alloggi di tipologia C potranno partecipare soltanto nuclei con un numero massimo di 6 componenti.

L’abbinamento degli alloggi sarà effettuato tenendo presente la riserva del 50% degli alloggi ai cittadini extracomunitari e sulla base del punteggio conseguito da ciascun componente. Ove possibile sarà rispettato l’ordine di preferenza indicato dal richiedente, fatto salvo il diritto di rinuncia da parte dello stesso richiedente.

Quali sono i costi?
L’area destinata all’intervento di autocostruzione edilizia sarà ceduta in diritto di superficie. Per ciascuno degli alloggi, sulla base del progetto preliminare, consultabile presso lo “Sportello Informativo Autocostruzione” - presso i locali del Consorzio di Solidarietà, Via Corinaldese 52 – tel. 071 7938239 - il costo complessivo, comprensivo del corrispettivo dell’area, potrà essere massimo di:
- per l’alloggio di 56 mq netti – tipologia A € 125.530,05, circa 1931 €/mq lordo;
- per l’alloggio di 80 mq netti – tipologia B € 161.219,08, circa 1565 €/mq lordo;
- per l’alloggio di 94 mq netti – tipologia C € 171.997,48, circa 1483 €/mq lordo.

Chi può partecipare?
Possono partecipare alla costituzione della cooperativa alla quale sarà assegnata l’area i cittadini in possesso dei requisiti anagrafici, giuridici ed economici indicati all'interno del bando, interamente scaricabile in allegato.

Come fare domanda?
La domanda di ammissione alla selezione deve pervenire entro e non oltre il giorno 12 marzo 2010 alle ore 14 e dovrà essere presentata con le seguenti modalità:
- direttamente all’Ufficio Protocollo del Comune di Senigallia – Piazza Roma 8
aperto nei giorni di lunedì - martedì - mercoledì - giovedì - venerdì ore 08:30 – 13:00 e martedì - giovedì ore 15:30 – 17:30
- tramite spedizione in Raccomanda A/R all’indirizzo sopra indicato.

Il recapito della domanda rimane ad esclusiva responsabilità del mittente, ove, per qualsiasi motivo, la domanda stessa non dovesse giungere a destinazione entro il termine stabilito.

La domanda di ammissione, corredata di una fotocopia di un documento di identità in corso di validità e della certificazione ISEE, deve essere redatta utilizzando l’apposito modulo predisposto dal Comune, scaricabile in allegato.

Informazioni
Per visionare il progetto edilizio, il bando in versione integrale, per informazioni e per ricevere assistenza nella compilazione della domanda, viene istituito uno specifico “Sportello Informativo Autocostruzione” presso i locali del Consorzio di Solidarietà

Via Corinaldese 52 – tel. 071 7938239
autocostruzione@consorziosolidarieta.it  
aperto:
dal lunedì al venerdì dalle ore 10,00 alle ore 13,00
il martedì ed il giovedì dalle ore 15,30 alle ore 17,30

www.consorzioabn.it
www.consorziosolidarieta.it
2. Per ulteriori informazioni è attivo il seguente indirizzo di posta elettronica:
autocostruzione@consorziosolidarieta.it

ERRATA CORRIGE
A causa di un refuso di stampa l’art.4 punto 3 del bando “LE MANI PER VIVERE INSIEME” viene sostituito con il seguente:
“I soggetti che intendono partecipare al bando di concorso devono essere in possesso di tutti i requisiti di accesso, nonché dei requisiti particolari e di bancabilità come definiti agli articoli 11 e 12 della versione integrale del bando.”

Gli obiettivi del progetto
"Le Mani per vivere insieme" è un progetto di autocostruzione cooperante finalizzato a rispondere alle esigenze di costruzione e gestione del proprio habitat (non esclusivamente di realizzazione della casa) attraverso l’erogazione di lavoro manuale ed organizzativo, riducendo molto la sequenza di deleghe e mediazioni che caratterizzano il ciclo della costruzione abituale (committenza, utenza, progettista, impresa) ed il costo complessivo dell’intervento. Ma non solo. Il progetto è anche co-finanziato con il fondo ministeriale per l’inclusione sociale degli immigrati e gli alloggi sono destinati sia a cittadini italiani, sia a cittadini stranieri regolarmente residenti. Poiché l’integrazione dei cittadini immigrati è un processo complesso, difficile e non scontato, il cantiere di autocostruzione non si limiterà alla mera edificazione delle case, ma lavorerà anche alla costruzione delle relazioni fiduciarie tra le persone appartenenti a culture diverse in modo da rendere possibile una convivenza interetnica basata su una forte coesione sociale.