Portale del Comune di Senigallia

RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Per gli interventi che non riguardano gli immobili ricadenti nell'ambito dei centri storici, gli edifici vincolati ai sensi del D. Lgs. 22.01.2004 n. 42, artt. 21 e 146 - e s.m.i., gli edifici individuati dal PRG con vincolo di conservazione, le zone territoriali omogenee "E".

Ing. Mario Patonico
Tel. 071/6629250
Fax. 071/6629263
e-mail: urba24a@comune.senigallia.an.it


RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Per gli interventi che riguardano gli immobili ricadenti nell'ambito dei centri storici, gli edifici vincolati ai sensi del D. Lgs. 22.01.2004 n. 42, artt. 21 e 146 - e s.m.i., gli edifici individuati dal PRG con vincolo di conservazione, le zone territoriali omogenee "E".

Arch. Stefano Ciacci
Tel. 071/6629233
Fax. 071/6629263
e-mail: urba42@comune.senigallia.an.it

RESPONSABILE DEL PROVVEDIMENTO
Ing. Gianni Roccato
Tel. 071/6629214
Fax. 071/6629263
e-mail:dir.urbanistica@comune.senigallia.an.it

Il Permesso di Costruire deve essere richiesto dal proprietario del bene o da chi ne abbia titolo per l'esecuzione dei seguenti degli interventi di:

• nuova costruzione;
• ristrutturazione urbanistica;
  

E' facoltà del richiedente avvalersi del presente procedimento anche per gli interventi realizzabili mediante denuncia di inizio attività.

Occorre presentare alla sezione Front-Office dello Sportello Unico per l’Edilizia istanza per l'ottenimento del permesso di costruire utilizzando l’apposita modulistica completa di cartella edilizia debitamente compilata in ogni sua parte e corredata dalla documentazione prescritta dal vigente Regolamento edilizio; all'utente è rilasciata ricevuta comprovante la data di l'avvenuta presentazione dell’istanza.

La sezione Front-Office dello Sportello Unico per l’Edilizia comunica al richiedente, entro dieci giorni dalla presentazione dell’istanza, il nominativo del Responsabile del procedimento ai sensi della L. 07.08.1990 n. 241, artt. 4 e 5 - e s.m.i..

Il Responsabile del procedimento, entro sessanta giorni dalla presentazione dell’istanza, cura l’istruttoria, acquisisce, avvalendosi dello Sportello Unico per l’Edilizia, i prescritti pareri dagli uffici comunali, nonché di altri enti e/o amministrazioni, sempre che gli stessi non siano già stati allegati alla domanda del richiedente e, valutata la conformità del progetto alle normativa vigente, formula una proposta di provvedimento, corredata da una dettagliata relazione, con la qualificazione tecnico giuridica dell’intervento richiesto.

Il provvedimento finale, che la sezione Front-Office dello Sportello Unico per l’Edilizia provvede a notificare all’interessato, è adottato dal dirigente, entro quindici giorni dalla proposta di provvedimento.

Il Responsabile del procedimento, qualora ritenga che ai fini del rilascio del permesso di costruire sia necessario apportare modifiche di modesta entità rispetto al progetto originario, può, entro sessanta giorni dalla presentazione dell’istanza, richiedere tali modifiche illustrandone le ragioni.

L’interessato si pronuncia sulla richiesta di modifica entro il termine fissato e, in caso di adesione, è tenuto ad integrare la documentazione nei successivi quindici giorni. La suddetta richiesta sospende, fino al relativo esito, il decorrere dei 60 giorni.

Il termine dei 60 giorni può essere interrotto una sola volta dal Responsabile del procedimento, entro quindici giorni dalla presentazione della domanda, esclusivamente per la motivata richiesta di documenti che integrino o completino la documentazione presentata e che non siano già nella disponibilità dell’amministrazione o che questa non possa acquisire autonomamente; in tal caso, il termine ricomincia a decorrere dalla data di ricezione della documentazione integrativa.

Decorso inutilmente il termine per l’adozione del provvedimento conclusivo, la domanda di permesso di costruire si intende formato il silenzio-rifiuto.

	PERMESSO DI COSTRUIRE
FISSI:	Diritti di segreteria, stabiliti dalla Giunta Comunale in data 10.12.2003 con deliberazione n. 464, da corrispondere alla presentazione della pratica	50,00
	Cartella edilizia	7,75
	Bollo su istanza	14,62
	Bollo su provvedimento	14,62
ALTRI COSTI:	Integrazione diritti di segreteria in base alla tipologia di intervento, come stabili dalla Giunta Comunale in data 10.12.2003 con deliberazione n. 464, da corrispondere al ritiro del provvedimento
	Contributi di costruzione previsti dal D.P.R. 06.06.2001 n. 380, art. 16 - e s.m.i. ed AUS se dovuti
	PROROGA
FISSI:	Diritti di segreteria, stabiliti dalla Giunta Comunale in data 10.12.2003 con deliberazione n. 464, da corrispondere alla presentazione dell'istanza	50,00
	Bollo su istanza	14,62
	Bollo su provvedimento	14,62
	Integrazione diritti di segreteria in base alla tipologia di intervento, come stabili dalla Giunta Comunale in data 10.12.2003 con deliberazione n. 464, da corrispondere al ritiro del provvedimento	27,50
	VOLTURAZIONE/COINTESTAZIONE
FISSI:	Diritti di segreteria, stabiliti dalla Giunta Comunale in data 10.12.2003 con deliberazione n. 464, da corrispondere alla presentazione dell'istanza	25,00
	Bollo su istanza	14,62
	Bollo su provvedimento	14,62

Il versamento dei diritti di segreteria potrà essere effettuato:

• su c/c postale n. 18046607 intestato a Comune di Senigallia - Servizio Tesoreria - con causale: versamento diritti di segreteria per presentazione pratica edilizia/proroga/volturazione DIA ditta:.....................
• presso il Servizio Finanziario –Ufficio Economato- via Mastai n. 47;

Il versamento dei contributi di costruzione ed AUS potrà essere effettuato:

• presso la Tesoreria Comunale ubicata presso la Banca delle Marche –Piazza del Duca previo ritiro della reversale di pagamento all’Ufficio Ragioneria e Bilancio;
• mediante bonifico bancario con valuta fissa da effettuarsi alle seguenti coordinate: IBAN IT38 CIN S ABI 06055 CAB 21372 C/C 000000017960;

Qualora ci si voglia avvalere della facoltà di rateizzare i contributi concessori e l'AUS dovrà essere presentata richiesta ai Servizi Finanziari –Ufficio Ragioneria e Bilancio- previa compilazione dell'apposito modulo.

I lavori previsti nel permesso di costruire dovranno iniziare entro un anno dalla data di rilascio e dovranno essere ultimati entro tre anni dalla data di inizio lavori.

Decorsi i suddetti termini il Permesso di Costruire decade di diritto tranne che, anteriormente alla scadenza venga richiesta una proroga. La proroga può essere accordata, con provvedimento motivato, esclusivamente in considerazione della mole dell'opera da realizzare o delle sue particolari caratteristiche tecnico-costruttive, ovvero quando si tratti di opere pubbliche il cui finanziamento sia previsto in più esercizi finanziari.

La realizzazione della parte di intervento non ultimato nei termini è subordinata al rilascio di un nuovo permesso di costruire per le opere da eseguire o, se ne ricorrano i presupposti, alla presentazione di una D.I.A.

Qualora per la realizzazione dell’intervento, sia necessario acquisire atti di assenso, comunque denominati, di altre amministrazioni, il Responsabile del Procedimento convoca una conferenza di servizi ai sensi della L. 07.08.1990 n. 24, artt. 14, 14-bis, 14-ter, 14-quater - e s.m.i.; in tal caso il provvedimento finale è adottato dal dirigente, entro quindici giorni dall’ esito della conferenza di servizi.

La data di inizio ed ultimazione dei lavori dovrà essere comunicata alla sezione Front-Office dello Sportello Unico per l’Edilizia, utilizzando l’apposita modulistica.

L’istanza di proroga dovrà essere presentata dal titolare del Permesso di Costruire alla sezione Front-Office dello Sportello Unico per l’Edilizia, utilizzando l’apposita modulistica, entro il termine di fine lavori.
Il Permesso di Costruire è valido esclusivamente per la persona fisica o giuridica alla quale è intestato. Nel caso di trasferimento dell’immobile oggetto di Permesso di Costruire nel corso dei lavori, il nuovo titolare ha l’obbligo di richiedere alla sezione Front-Office dello Sportello Unico per l’Edilizia, utilizzando l’apposita modulistica, la volturazione o contestazione.

Qualora l'intervento realizzato abbia influito sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente, dovrà essere presentata alla sezione Front-Office dello Sportello Unico per l’Edilizia, utilizzando l’apposita modulistica, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori, istanza per il rilascio del certificato di agibilità.

Spotello Unico Edilizia