sportelli aperti al pubblico
La variante al P.R.G. denominata “centro frazionale di Scapezzano” è stata adottata con delibera C.C. n° 65 del 7 luglio 2011 ed è attualmente in salvaguardia.
L’obiettivo della variante è riassumibile nelle seguenti azioni:
-Individuazione e precisazione del ruolo e dei caratteri del sistema nell’ambito territoriale comunale e nella rete intercomunale individuata dal P.T.C.;
-Valorizzazione delle specificità e dei caratteri prevalenti, in particolare: residenzialità, permanenze
storiche, rapporto con l’ambito agricolo-paesaggistico che si affaccia sulla vallata del F. Fontenuovo, e sul fossato delle Cone, rapporto con il proprio centro storico, ecc.
-Ridefinizione del sistema in variante al P.R.G. per le parti necessarie di adeguamento allo studio;
-Predisposizione di un progetto di integrazione dell’offerta insediativa con quella vigente del centro
storico in funzione del nuovo assetto, dei vincoli paesaggistici di PRG e dei vincoli del P.A.I.;
-Pianificazione di dettaglio (1:500) per le connessioni e/o i nuclei sparsi non strutturati ricompresi nel territorio ma non dotati di una riconoscibilità urbana .
-Verifica del sistema della mobilità (veicolare, ciclopedonale), dei tipi adottati, delle relative connessioni e intersezioni anche in funzione del ruolo assegnato alla S.P. Senigallia/Castelcolonna.
La Variante redatta dagli Arch. Francesco Sacchetti e Raffaella Bedosti si compone dei seguenti documenti:
-Elaborato 1 “Relazione illustrativa del provvedimento di Variante al PRG (con allegata planimetria delle aree soggette a variante)”
-Elaborato 2 “Relazione descrittiva della Variante (analisi e progetto) corredata da elaborati cartografici di analisi”
-Elaborato 2.1 “ambito territoriale di riferimento: morfologia”
-Elaborato 2.2 “centro storico: documentazione”
-Elaborato 2.3 “centro storico: modifiche del tessuto urbano e degli spazi pubblici nel periodo 1830/2009”
-Elaborato 2.4a, b, c, d, e, f, g, h, i, l “centro storico: modifiche del tessuto urbano nel periodo 1978/2009”
-Elaborato 2.5 “centro storico: analisi dei tessuti urbani (2009)”
-Elaborato 2.6 “centro abitato: alloggi (2009)”
-Elaborato 3.1 “zonizzazione modificata del PRG (zone urbanistiche e tutele ambientali-paesaggistiche)”
-Elaborato 3.2 “NTA del PRG modificate (artt. 6, 13, 16/a, 18/a, 21/c, 21/d, 38)”
-Elaborato 4.1 “zonizzazione del Centro Storico e schema funzionale dell’abitato di Scapezzano
-Elaborato 4.1 “schede progettuali-pavimentazione del borgo murato”
-Elaborato 4.1b “schede progettuali-gradonata di collegamento della Balconata al percorso pedonale del parco pubblico”
-Elaborato 4.1c “schede progettuali-parcheggi del bordo orientale”
-Elaborato 4.1d “schede progettuali-ristrutturazione urbanistica dell’isolato centrale”
-Elaborato 4.1e “schede progettuali-ristrutturazione urbanistica dell’isolato orientale”
-Elaborato 4.1f “schede progettuali-sintesi degli interventi nel centro storico”
-Elaborato 4.2 “Norme di attuazione”
Nella sezione "Approfondimenti" è possibile scaricare le norme tecniche e le tavole grafiche.
Prima di procedere nel dowload assicurarsi di essere dotati di una buona connessione ad internet e controllare il peso del documento pdf che per la complessità dello stesso può raggiungere alcuni megabyte.
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