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Monetizzazione AUS

Le aree AUS afferenti interventi edilizi diretti che, per dimensioni e collocazione non risultino funzionali, accessibili o comunque il cui uso sia configurabile come privatistico, possono essere monetizzate, su richiesta dell'avente titolo, secondo le modalità indicate nell'art. 13 del Regolamento Edilizio e nel Regolamento sulle Monetizzazioni.

Il valore della monetizzazione è stato determinato in base ai valori medi di mercato delle aree fabbricabili, suddivisi negli ambiti territoriali di riferimento e calcolati sulla base dei parametri di tipo urbanistico, ambientale e commerciale.

Il versamento dell'AUS può essere effettuato alla Tesoreria Comunale ubicata presso la UBI Banca filiale di Senigallia in piazza del Duca n. 4, previo ritiro della reversale di pagamento all'Ufficio Ragioneria e Bilancio, oppure, mediante bonifico bancario con valuta fissa da effettuarsi alle seguenti coordinate: IBAN IT22 CIN X ABI 03111 CAB 21372 C/C 000000017960.

I valori vigenti della monetizzazione delle aree AUS, approvati con deliberazione Consiglio Comunale n. 86 del 30 ottobre 2012, sono riportati nella tabella che segue:

Ambito Territoriale

Valore Zone Territoriali Omogenee "B"

Valore Zone Territoriali Omogenee "D"

1

145,63 €/m 2

49,74 €/m 2

 2

172,44 €/m 2  

58,91 €/m 2

 3

211,75 €/m 2  

72,32 €/m 2  

 4

227,83 €/m 2  

77,82 €/m 2  

 5

185,83 €/m 2  

63,48 €/m 2  

 6

 138,48 €/m 2  

  47,30 €/m 2  

 7

134,02 €/m 2  

  45,77 €/m 2  

 8

120,62 €/m 2  

 41,19 €/m 2  

 9

150,99 €/m 2  

 51,57 €/m 2  

 10

134,02 €/m 2  

  45,77 €/m 2  

 11

123,29 €/m 2   

 42,12 €/m 2  

 12

107,22 €/m 2  

36,62 €/m 2  

 13

98,28 €/m 2   

 33,57 €/m 2  

 14

93,81 €/m 2  

 32,04 €/m 2  

 15

120,62  €/m2

41,19 €/m 2   

 16

 102,74 €/m 2  

35,10 €/m 2  

 17

 53,61 €/m 2  

18,31 €/m 2  

Nel caso di monetizzazione di aree AUS con destinazioni urbanistiche diverse dalle zone territoriali omogenee "B" e "D" si applicano i seguenti criteri:-il valore unitario per la monetizzazione in zona territoriale omogenea "A", "C" ed "E" è equiparato a quello definito per la zona territoriale omogenea "B";-il valore unitario per la monetizzazione in zona territoriale omogenea "F" e "G" è equiparato a quello definito per la zona territoriale omogenea "D".

Nella sezione "Approfondimenti" è possibile scaricare l'elaborato grafico con evidenziati i 17 ambiti territoriali in cui è stato suddiviso il territorio comunale ed il Regolamento sulle Monetizzazioni.

Prima di procedere nel dowload assicurarsi di essere dotati di una buona connessione ad internet e controllare il peso del documento pdf che per la complessità dello stesso può raggiungere alcuni megabyte.

Informazioni
Ufficio: Sportello Unico per l'Edilizia
Referente: Ing. Mario Patonico
Sede: Palazzo La Nuova Gioventù viale Leopardi n. 6
Telefono: 071/6629250
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