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Permesso di Costruire - PDC

Gli interventi edilizi che sono subordinati al rilascio del permesso di costruire sono:
-la costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, - n. 9 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
-ampliamento fuori sagoma - n. 11 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- interventi di urbanizzazione primaria e secondaria - n. 12 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- realizzazione di infrastrutture e impianti - n. 13 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- torri e tralicci - n. 14 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- manufatti leggeri utilizzati come abitazione o luogo di lavoro o magazzini o depositi - n. 15 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- realizzazione di pertinenze - n. 17 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- depositi e impianti all'aperto - n. 18 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- nuova costruzione (clausula residuale) - n. 19 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- ristrutturazione urbanistica - n. 20 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- varianti in corso d'opera a permessi di costruire che presentano i caratteri delle variazioni essenziali - n. 37 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- varianti a permessi di costruire comportanti modifica della sagoma nel centro storico - n. 38 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- mutamento di destinazione d'uso avente rilevanza urbanistica - n. 39 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- permesso di costruire in sanatoria - n. 40 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- ristrutturazione edilizia (pesante) - n. 8 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222; 
- nuova costruzione in esecuzione di strumento urbanistico attuativo - n. 10 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222;  

DOCUMENTI DA PRESENTARE:
Istanza in bollo, utilizzando il modello approvato dalla Regione Marche con D.G.R. n. 10512017, sotto allegato .

REQUISITI:
L’istanza deve essere presentata dal proprietario o da chi è titolare di un diritto reale sul bene oggetto di intervento prima dell’esecuzione dei lavori.
Il diritto sul bene deve essere compatibile con la natura dell’intervento richiesto.

MODALITA’ DI PRESENTAZIONE:
L'istanza può essere inoltrata tramite il servizio postale o consegnata direttamente al front-office dello Sportello Unico per l'Edilizia.

COSTI:
Cartella edilizia, diritti di segreteria, bolli.

Contributo di costruzione, A.U.S. e monetizzazione standard a parcheggio se dovuti.

ITER PROCEDURALE E TEMPISTICA:
Entro sessanta giorni dalla presentazione della domanda, il responsabile del procedimento cura l'istruttoria e formula una proposta di provvedimento.

Il responsabile del procedimento, qualora ritenga che ai fini del rilascio del permesso di costruire sia necessario apportare modifiche di modesta entità rispetto al progetto originario, può, entro sessanta giorni, richiedere tali modifiche illustrandone le ragioni. Tale richiesta sospende, fino al relativo esito, il decorso del termine per la conclusione del procedimento.

Il provvedimento finale, che lo sportello unico provvede a notificare all’interessato, è adottato dal dirigente entro il termine di trenta giorni dalla proposta di provvedimento. Il termine è fissato in quaranta giorni con la medesima decorrenza qualora sia stato comunicato all’istante i motivi che ostano all’accoglimento della domanda.

Decorso inutilmente il termine per l’adozione del provvedimento conclusivo sulla domanda di permesso di costruire si intende formato il silenzio-assenso, fatti salvi i casi in cui sussistano vincoli relativi all’assetto idrogeologico, ambientali, paesaggistici o culturali.

NORMATIVA DI RIFERIMENTO:
D.P.R. 06.06.2001 n. 380, artt. 10, 11, 12, 13, 15, 20 – e s.m.i.. 
n. 8-9-10-11-12-13-14-15-17-18-19-20-37-38-39-40 Tabella A della sezione II - Edilizia dell'allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222

ANNOTAZIONI:
Qualora per la realizzazione dell’intervento sia necessario acquisire atti di assenso di altre amministrazioni, il Responsabile del Procedimento convoca una conferenza di servizi ai sensi della L. 07.08.1990 n. 241, artt. 14 e seguenti.
I lavori oggetto del permesso di costruire devono iniziare entro un anno dalla data di rilascio del titolo abilitativo e devono essere ultimati entro tre anni dalla data di inizio lavori.
Decorsi i suddetti termini il Permesso di Costruire decade di diritto tranne che, anteriormente alla scadenza venga richiesta una proroga.
La realizzazione della parte di intervento non ultimato nei termini è subordinata al rilascio di un nuovo permesso di costruire per le opere da eseguire o, se ne ricorrano i presupposti, alla presentazione di una segnalazione certificata di inizio attività (SCIA).
La data di inizio ed ultimazione dei lavori deve essere comunicata allo Sportello Unico per l’Edilizia.
Il Permesso di Costruire è valido esclusivamente per la persona fisica o giuridica alla quale è intestato; nel caso di trasferimento dell’immobile nel corso dei lavori il nuovo titolare ha l’obbligo di richiedere la volturazione o la contestazione.

MODULISTICA:
La modulistica è scaricabile, in formato RTF o PDF, dalla sezione "ALLEGATI" presente in questa pagina nonchè reperibile in formato cartaceo presso il front-office dello Sportello Unico per l'Edilizia.

MODELLO

TIPO

  DESCRIZIONE         

ULTIMA MODIFICA

GEN_015P PDF Elezione di domicilio ai sensi artt. 47 e 1350 C.C.  21.01.2013
GEN_015R RTF Elezione di domicilio ai sensi artt. 47 e 1350 C.C. 21.01.2013
 GEN_020P  PDF Dichiarazione sostitutiva atto di notorietà attestante la proprietà 14.03.2011
 GEN_020R  RTF Dichiarazione sostitutiva atto di notorietà attestante la proprietà 14.03.2011
GEN_025P PDF Dichiarazione sostitutiva atto di notorietà 14.03.2011
GEN_025R RTF Dichiarazione sostitutiva atto di notorietà 14.03.2011
 GEN_040P  PDF Allegato cartella 14.03.2011
 GEN_040R  RTF Allegato cartella 14.03.2011
 GEN_050P  PDF Incarico a nuovo progettista 14.03.2011
 GEN_050R  RTF Incarico a nuovo progettista 14.03.2011
 GEN_060P  PDF Incarico a nuovo direttore lavori 14.03.2011
 GEN_060R  RTF Incarico a nuovo direttore lavori 14.03.2011
 GEN_070P  PDF Incarico a nuova impresa 14.03.2011
 GEN_070R  RTF Incarico a nuova impresa 14.03.2011

 Richiesta permesso di costruire

 PDF Richiesta permesso di costruire 20.10.2017

 D_035P

PDF Dichiarazione di conformità del progetto alla normativa vigente avente incidenza sull'attività edilizia  20.01.2012
D_035R RTF Dichiarazione di conformità del progetto alla normativa vigente avente incidenza sull'attività edilizia  20.01.2012
 D_040P  PDF Richiesta cambio  di intestazione pratica 14.03.2011
 D_040R  RTF Richiesta cambio  di intestazione pratica 14.03.2011
 D_050P  PDF Inizio lavori  14.03.2011
 D_050R  RTF Inizio lavori  14.03.2011

Comunicazione fine lavori

 PDF Comunicazine fine lavori 

20.06.2017

D_085P PDF Certificazione di collaudo edicola funeraria 04.09.2012
D_085R RTF Certificazione di collaudo edicola funeraria 04.09.2012

Si informa che é vietato presentare modulistica che sia stata modificata nei contenuti.

INFORMAZIONI:
E’ possibile conoscere lo stato della pratica attraverso il proprio computer accedendo dal portale dello Sportello Unico per l’Edilizia al servizio "ricerca pratiche on-line" oppure rivolgendosi al front-office dello Sportello Unico per l'Edilizia negli orari di apertura.

Informazioni
Ufficio: Edilizia Privata -Sportello Unico per l'Edilizia-
Referente: Arch. Cognini Silvia per le pratiche inerti le zone di completamento e di espansione; Arch. Ciacci Stefano per le pratiche inerenti il centro storico e la zona agricola
Sede: Palazzo La Nuova Gioventù viale Leopardi n. 6
Telefono: Arch. Cognini Silvia: 071/6629238 Arch. Ciacci Stefano: 071/6629233
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