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Monetizzazione AUS

Le aree AUS afferenti interventi edilizi diretti che, per dimensioni e collocazione non risultino funzionali, accessibili o comunque il cui uso sia configurabile come privatistico, possono essere monetizzate, su richiesta dell’avente titolo, secondo le modalità indicate nell’art. 13 del Regolamento Edilizio e nel Regolamento sulle Monetizzazioni.

Il valore della monetizzazione è stato determinato in base ai valori medi di mercato delle aree fabbricabili, suddivisi negli ambiti territoriali di riferimento e calcolati sulla base dei parametri di tipo urbanistico, ambientale e commerciale.

Il versamento dell’AUS può essere effettuato a mezzo Tesoreria Comunale ubicata presso INTESA SANPAOLO Spa filiale di Senigallia in piazza del Duca n. 4, oppure, mediante bonifico bancario con valuta fissa da effettuarsi alle seguenti coordinate IBAN: IT 34 T 03069 21306 100000046015 con causale “AUS”.

I valori vigenti della monetizzazione delle aree AUS, approvati con deliberazione Consiglio Comunale n. 86 del 30 ottobre 2012, sono riportati nella tabella che segue:

Ambito Territoriale: 1
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 145,63 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 49,74 €/m 2


Ambito Territoriale: 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 172,44 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 58,91 €/m 2


Ambito Territoriale: 3
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 211,75 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 72,32 €/m 2


Ambito Territoriale: 4
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 227,83 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 77,82 €/m 2


Ambito Territoriale: 5
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 185,83 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 63,48 €/m 2


Ambito Territoriale: 6
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 138,48 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 47,30 €/m 2


Ambito Territoriale: 7
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 134,02 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 45,77 €/m 2


Ambito Territoriale: 9
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 120,62 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 41,19 €/m 2


Ambito Territoriale: 10
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 150,99 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 51,57 €/m 2


Ambito Territoriale: 10
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 134,02 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 45,77 €/m 2


Ambito Territoriale: 11
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 123,29 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 42,12 €/m 2


Ambito Territoriale: 12
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 107,22 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 36,62 €/m 2


Ambito Territoriale: 13
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 98,28 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 33,57 €/m 2


Ambito Territoriale: 14
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 93,81 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 32,04 €/m 2


Ambito Territoriale: 15
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 120,62 €/m2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 41,19 €/m 2


Ambito Territoriale: 16
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 102,74 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 35,10 €/m 2


Ambito Territoriale: 17
Valore Zone Territoriali Omogenee “B”: 53,61 €/m 2
Valore Zone Territoriali Omogenee “D”: 18,31 €/m 2


Nel caso di monetizzazione di aree AUS con destinazioni urbanistiche diverse dalle zone territoriali omogenee “B” e “D” si applicano i seguenti criteri:-il valore unitario per la monetizzazione in zona territoriale omogenea “A”, “C” ed “E” è equiparato a quello definito per la zona territoriale omogenea “B”;-il valore unitario per la monetizzazione in zona territoriale omogenea “F” e “G” è equiparato a quello definito per la zona territoriale omogenea “D”.

Nella sezione “Approfondimenti” è possibile scaricare l’elaborato grafico con evidenziati i 17 ambiti territoriali in cui è stato suddiviso il territorio comunale ed il Regolamento sulle Monetizzazioni.

Allegati

File Descrizione Dimensione del file
pdf Ambiti Territoriali 11 MB
pdf Regolamento sulle Monetizzazioni 81 KB

Ufficio di riferimento: Ufficio Edilizia Privata/SUE

Telefono 071 6629238 071 6629250
Indirizzo ufficio Palazzo La nuova Gioventù, Viale Leopardi n. 6 - 60019 Senigallia (AN)

RESPONSABILE ARCH. SILVIA COGNINI

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