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Segnalazione Certificata di Inizio Attività – SCIA

Gli interventi edilizi che possono essere realizzati mediante segnalazione di inizio attività sono:

  • manutenzione straordinaria (pesante) – n. 4 Tabella A della sezione II – Edilizia dell’allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222;
  • restauro e risanamento conservativo (pesante) – n. 6 Tabella A della sezione II – Edilizia dell’allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222;
  • ristrutturazione edilizia (leggera) – n. 7 Tabella A della sezione II – Edilizia dell’allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222;
  • varianti in c.so d’opera a permessi di costruire – n. 35 Tabella A della sezione II – Edilizia dell’allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222;
  • varianti in c.so d’opera che non presentano i caratteri delle variazioni essenziali – n. 36 Tabella A della sezione II – Edilizia dell’allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222;
  • interventi realizzati in assenza di SCIA o in difformità da essa – n. 41 Tabella A della sezione II – Edilizia dell’allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222.

DOCUMENTI DA PRESENTARE:

Segnalazione in carta libera utilizzando la modulistica unificata che la Regione Marche con D.G.R. n. 670 del 20.06.2017 – in ottemperanza a quanto stabilito con l’accordo tra il Governo, le Regioni e gli Enti Locali in sede di Conferenza Unificata del 04.05.2017 – ha adeguato in relazione alle normative regionali.


REQUISITI:

La segnalazione deve essere presentata dal proprietario o da chi è titolare di un diritto reale sul bene oggetto di intervento.
Il diritto sul bene deve essere compatibile con la natura dell’intervento richiesto.


MODALITA’ DI PRESENTAZIONE:

La segnalazione va inoltrata tramite il portale SUE previo accreditamento.


COSTI:

Diritti di segreteria variabili in base alla tipologia di intervento (consultare l’allegato diritti di segreteria allegato in calce) da versare presso l’Ufficio Economato o mediante:

  • bollettino postale sul c.c. n° 18046607 intestato a Comune di Senigallia Servizio Tesoreria con causale “diritti di segreteria SCIA”;
  • Tesoreria Comunale ubicata presso INTESA SANPAOLO Spa filiale di Senigallia in piazza del Duca n. 4 con causale “diritti di segreteria SCIA”;
  • bonifico bancario con valuta fissa intestato a Comune di Senigallia da effettuarsi alle seguenti coordinate IBAN: IT 34 T 03069 21306 100000046015 con causale “diritti di segreteria SCIA”;

Contributo di costruzione, A.U.S. e monetizzazione standard a parcheggio se dovuti.

Il bollo è dovuto solo in presenza di contestuale domanda di autorizzazione o altri atti di assenso necessari per la realizzazione dell’intervento edilizio.


ITER PROCEDURALE E TEMPISTICA:

L’attività edilizia può essere iniziata contestualmente alla data di presentazione della segnalazione.

I tecnici dello Sportello Unico per l’Edilizia entro 30 giorni dalla data di presentazione provvedono alla verifica formale della SCIA e in caso di accertata irregolarità, qualora possibile, invitano l’interessato a rendere l’intervento conforme alla normativa vigente entro un termine prefissato. In caso di carenza dei presupposti o qualora l’interessato non provveda ad adeguare l’intervento alla normativa vigente verrà notificato all’interessato un provvedimento di divieto di prosecuzione dell’attività e di ripristino dello stato dei luoghi ante-opera.


NORMATIVA DI RIFERIMENTO:

D.P.R. 06.06.2001 n. 380, art. 22 – e s.m.i..
n. 4-6-7-35-36-41 Tabella A della sezione II – Edilizia dell’allegato al D. Lgs. 25.11.2016 n. 222

L. 07.08.1990 n. 241, art. 19 – e s.m.i.

L.R. 20.04.2015 n. 17 art. 7 – e s.m.i.


ANNOTAZIONI:

Le opere che possono essere eseguite con SCIA devono rispettare le prescrizioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente e le altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia, in particolare, le norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, quelle relative all’efficienza energetica, tutela dal rischio idrogeologico, nonché le disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al D. Lgs. 22.01.04 n. 42 – e s.m.i..

Le autorizzazioni o altri atti di assenso necessari per la realizzazione dell’intervento edilizio possono essere acquisiti prima della presentazione della SCIA oppure richiesti contestualmente ai sensi dell’art. 23 bis del D.P.R. 06.06.2001 n. 380 – e s.m.i.; in tali casi i lavori potranno iniziare solo dopo aver ottenuto la comunicazione dell’autorizzazione o atto di assenso da parte dello Sportello Unico per l’Edilizia.

Ove l’intervento realizzato risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dell’intervento, sia al momento della presentazione della domanda, il responsabile dell’abuso o il proprietario dell’immobile possono ottenere la sanatoria dell’intervento versando la somma, non superiore a 5.164 € e non inferiore a 516 €, stabilita dal responsabile del procedimento in relazione all’aumento di valore dell’immobile valutato dall’Agenzia del Territorio.


MODULISTICA:

La modulistica è scaricabile dalla sezione “ALLEGATI” presente in questa pagina.


Link al Portale SUE


Allegati

File Descrizione Dimensione del file
doc Comunicazione fine lavori 194 KB
pdf Modello GEN_015P Elezione di domicilio ai sensi artt. 47 e 1350 C.C.
43 KB
rtf Modello GEN_015R Elezione di domicilio ai sensi artt. 47 e 1350 C.C.
4 MB
pdf Modello GEN_040P 71 KB
rtf Modello GEN_040R 7 MB
pdf Modello GEN_060P Incarico a nuovo direttore lavori
226 KB
rtf Modello GEN_060R Incarico a nuovo direttore lavori
7 MB
pdf Modello GEN_070P Incarico a nuova impresa
225 KB
rtf Modello GEN_070R Incarico a nuova impresa
7 MB
doc Segnalazione Certificata di Inizio Attività - SCIA Segnalazione Certificata di Inizio Attività - SCIA
401 KB
doc Soggetti coinvolti 231 KB

Ufficio di riferimento: Ufficio Edilizia Privata/SUE

Telefono 071 6629238 071 6629250
Indirizzo ufficio Palazzo La nuova Gioventù, Viale Leopardi n. 6 - 60019 Senigallia (AN)

RESPONSABILE ARCH. SILVIA COGNINI

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